北京接力贷房屋的产权继承问题

两年前我以接力贷的形式购买了一套产权房，房产证上只有我母亲一人名字。首付款和之后的还贷均由我一人承担，母亲没有拿出一分钱。现在母亲身体不好，在去世前关于这套房产应办理什么手续以确保我的权益？如果没办理，去世后父亲是否有权继承？

多年代办公证专业人员：回答

您好，根据您提供的情况，上述房屋的产权人已经明确即是您的母亲，有权处分人也就是产权人是您的母亲，如您的母亲自己现在愿意将其名下的房产变更权利人为您则可以通过买卖或者赠与的方式给予您。因不清楚您母亲的婚姻状况，您母亲现在名下的房产可能属于夫妻共同财产，即上述房屋属于您母亲和您父亲共同共有。如您母亲去世了，则您母亲作为被继承人根据继承法的有关规定其遗产的第一顺序继承人是配偶、子女、父母。谢谢！

特别提示：

如果您所提供的证据材料不严谨、不完整，请根据公证员要求补充证明材料。

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