常见问题

  • 民间借款中借款人将本息给付至他人账户的效力认定

    分类:公证问答, 常见问题   

     作者:北京市中信公证处 公证员 李伟伟  案情 甲方向乙方申请借款人民币100万元,借款月利率为2%,借款期限三个月,借款期限届满时,甲方需将借款本息还至乙方名下银行账户。双方签订了《借款协议》,该《借款协议》在公证机构办理了赋予强制执行效力的债权文书公证。借款期限届满后,乙方向公证机构申请出具执行证书,称甲方未按借款协议约定偿还借款本金100万元,也未偿还利息。公证员按借款协议约定向甲方核实债…

  • 婚前做房产赠与公证让未婚妻安心

    分类:公证问答, 常见问题   

    婚姻法明确,婚前已取得的财产为婚前财产,离婚时不作为夫妻共同财产分配。这让一些财富差距悬殊的准夫妻们产生了新的不安。 40多岁的张先生去年刚离婚,名下有多处房产。在一次招聘会上,他与大学生年某一见钟情,情投意合,经过一年的交往,开始谈婚论嫁。但张先生离婚不久,年某是刚毕业的大学生,两人希望过一两年再办理结婚手续。而对于婚后财产问题,两人都心存顾虑。张先生因为工作繁忙,希望毕业后年某做全职太太,相夫…

  • 遗嘱公证如何设立及如何办理?

    分类:公证问答, 常见问题   

    公证遗嘱,是指遗嘱人经过国家公证机关的公证而设立的遗嘱: 《继承法》第17条第1款规定:“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。”由于公证遗嘱是经公证机关对遗嘱的内容进行审查,井出具公证证书对遗嘱的真实性和合法性予以证明。因此,公证遗嘱的效力大于其他形式的遗嘱,包括书面遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。 遗嘱人办理公证遗嘱的程序如下: 1、遗嘱人亲自到户籍所在地公证机关申请办理,不得委托他人代理。 《公证暂行条…

  • 机动车放弃继承权公证

    分类:公证问答, 常见问题   

    你好,我父亲因病去世,现名下的车想卖掉,想办理放弃继承权公证,办理的材料必须要带原件吗?照片可以吗?我家不在北京,我人回不去,只需要出具证明即可 在线回答: 您好,办理放弃继承权声明书需提供你的身份证、户口簿、父亲的医学死亡证明及户籍注销证明、你与父亲的亲属关系证明、车辆登记证。由于每位公证员办理的要求不一样,建议将原件寄过来。网上咨询仅供参考,不排除办理时需要提供其他材料。

  • 公证处给办的继承公证书,迟迟下不来很难办?

    分类:常见问题   

    今年1月份受理了,现在都5月份了,家里急着用 ,上次我爸去找他们说理,问问什么时候给批下来,人家说人手不够,今天我去问,我态度应该说较好的,找到当初承办的公证员,公证一直把不好意思挂嘴边,说了起码十几二十个不好意思都有了,说还没开始调查,说上次同事有事,于是就没去调查,我其实一点没有怪他们的意思 。 而且,我今天去看见他们好像在交接,叫我打公证处上面的电话,感觉他们跟上司是不是混得不好,职场好像也…

  • 二房东和原房东房产公证过但没过户,产权证在二房东手里,买此房有风险吗?

    分类:公证问答, 常见问题   

    回答一: 如果在原房东、二房东均为诚信且易于相处的情况下,这样子做是可行的。 好处是:本来交易流程是原房东-二房东-题主。但是现在的交易流程变成了原房东-题主,省去了二房东这一步,节约了交易成本。 第二个问题,风险所在。 一个忠告,千万不要相信二房东手上的产权证,无论真假。一定,一定,一定要自己想法子去房地产交易中心或者房地产档案馆核查一下该房屋的现在产权状况。包括产权人是谁(如果可以的话最好查查…

  • 网上证据保全公证案例 域名抢注侵权

    分类:常见问题   

    日前,一家商标专利代理公司受美国一知名企业委托来到某公证处,称该美国公司已在中国注册的商标和企业名称被一家网络信息公司恶意抢注了域名,其行为侵犯了该公司的商标专用权,要求对这个网络公司的侵权行为进行证据保全。这已是北京市公证处今年受理的第10 件网上证据保全公证,与其他网上公证不同的是:这是北京市公证处遇到的第一例域名抢注侵权证据保全申请。 从技术上讲,域名只是Internet中用于解决地址对应问…

  • 父母购房出资与房产认定

    分类:常见问题   

    婚姻法《解释三》第7条自其征求意见稿以来,就遭到了法理学界的猛烈批评。[1]本文拟在解释论层面对该条加以研究,一是为司法实务提供一些指引,二是为潜在的后续批评和反思,还原一个较为真实的靶子。本文重点讨论两个问题:(1)第7条的适用范围是仅限于全款出资,还是也包括部分出资;(2)作为来自父母的赠与,两类出资如何定性、以及相应房屋产权如何归属。本文未注明法律文件名称者,均系指《解释三》。为方便读者,特…

  • 出国办理什么公证书,应视前往国家的要求来办公证

    分类:常见问题   

    出国办理什么公证书,要根据申请人拟前往国家及有关部门的要求决定办理何种公证;公证。因此办理何种公证与申请人出国的目的及其在国外停留期间想要办理何种事务有关。 一般来讲,出国探亲,需办理与外国亲属的亲属关系出国定居,需办理出生、婚姻状况(未婚、结婚、离婚、离婚后未再婚等)、未受刑事处分、学历、经历与国内或国外亲属的亲属关系及各种资格证书的公证;出国留学,需办理出生、学历、学位、成绩、高考成绩、国内大…

  • 不能委托他人办理的公证有哪些呢

    分类:常见问题   

    申请办理与申请人身份密切相关的公证事项,必须由申请人本人亲自到公证处办理,不得委托他人代为办理。如委托书、声明书、担保书、遗嘱、收养公证等。

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